Как правильно оформить завещание на имущество?

Завещание не получено вовремя

Иногда наследник по закону может не успеть получить наследство в срок, который обычно составляет 6 месяцев после даты смерти завещателя.

Уважительной причиной в такой ситуации может быть признано:

  1. Наследнику не было известно о смерти родственника или он не мог знать об этом.
  2. Имеются веские основания для упущения срока.
  3. Наследник написал заявление в суд не позднее 6 месяцев после устранения причин для пропуска.

При появлении нового наследника суд аннулирует все прежде полученные свидетельства о праве на получение наследства, доли наследства определяются заново.

Любой гражданин при составлении завещания должен осознавать, что внесение в документ лиц, которые обладают этим правом по закону, является обязательным шагом для того, чтобы избавить своих родственников от многих проблем в будущем.

Кто является завещателем?

В первую очередь нужно узнать, кто выступает в качестве завещателя. Составить документ могут все совершеннолетние лица. При необходимости составить завещание до 18 лет, допускается исключение. То есть документ можно оформить в 16 лет.

При этом важно проследить за соблюдением определенных условий, на основании которых девушка или юноша становятся дееспособными в 16 лет. Составить документ по последней воле имеют право не только совершеннолетние лица, но такие категории людей:

Составить документ по последней воле имеют право не только совершеннолетние лица, но такие категории людей:

  • Дееспособные;
  • Имеющие в наличии стандартное удостоверение личности.

В качестве документа, подтверждающего личность, может выступать не только гражданский паспорт. Подойдут такие бумаги, как вид на жительство для иностранца, паспорт, подтверждающий личность иностранного гражданина, который зарегистрирован в России или удостоверение, выданное беженцу.

Что такое завещание и каковы его признаки

Завещание – это разновидность односторонней сделки, в процессе которой формируются права и обязанности при открытии наследства. Особенностью подобной сделки является то, что она осуществляется только одним человеком, независимо от желания остальных. При этом желание других людей не имеет значения. Распоряжаться имуществом способен только его владелец. Вторая важная особенность заключается в том, что собственник способен в любое удобное для него время изменить условия сделки, то есть переписать документ. В этом случае старый документ утрачивает юридическую силу.

Основная цель завещания заключается в организации порядка перехода имущества от одного лица (завещателя) к другому (наследнику). Важен тот факт, что при отсутствии близких родственников или при наличии таковых завещатель имеет право передать все свое имущество или его часть государству. Существуют некоторые признаки, которые характеризуют завещание. Они включают в себя следующие основные положения:

  • завещание – это сделка, имеющая односторонний характер;
  • подобная сделка организуется только одним человеком;
  • завещание имеет личностный характер;
  • оно имеет юридическую силу (организуется в письменном виде и заверяется подписью нотариуса);
  • данная сделка относится к срочным.

Срочность завещания по наследству заключается в том, что в любом случае сделка будет реализована. Письменное завещание оформляется на случай смерти человека, поэтому рано или поздно данная сделка произойдет. Что же касается личностного характера, то здесь все довольно просто. Завещание как сделка оформляется только самим владельцем имущества и никем другим. Нельзя организовать такую сделку через доверенное лицо или представителя. Большое значение имеет и то, что при наличии опекунов последние не могут принимать решение и составлять завещание от лица своего подопечного.

Заверить у нотариуса

Составить и заверить завещание можно у любого нотариуса

Неважно, где вы живете и где находится имущество. Нужен только паспорт и деньги на госпошлину

Данные о наследниках и имуществе нотариус указывает со слов завещателя. Если потом выяснится, что указанное в завещании имущество вам не принадлежит, наследникам оно не достанется.

Госпошлина за завещание — 100 рублей. Отдельно нужно заплатить за составление текста и копии, если их делает нотариус: тарифы различаются в зависимости от города и района. Если принести готовый текст, выйдет дешевле. Если его составит нотариус, вместе с госпошлиной завещание может обойтись в 1000 рублей.

Если решили сэкономить на нотариальном тарифе и составить текст самостоятельно или хотите оформить закрытое завещание, в нем должны быть указаны:

  1. Дата — когда составляете завещание.
  2. Место — в какой стране и каком городе.
  3. Название документа — что это именно завещание.
  4. ФИО и дата рождения завещателя — то есть ваши.
  5. Паспортные данные — нотариус сверит их с реальным документом, если только это не закрытое завещание.
  6. Подтверждение, что вы в здравом уме, ясной памяти и действуете добровольно — прямо так и написать.
  7. Сущность завещания — что вы хотите сделать со своим имуществом, на кого наложить обязанности, как разделить.
  8. Информация о наследниках — кому достанется имущество. Если это родственники, надо указать родство. Вместо инициалов — имя и отчество, лучше с адресами и датами рождения.

Остальное допишет нотариус. Процедура удостоверения несложная: проверка паспорта и дееспособности, составление текста, ознакомление с итоговым вариантом и подпись. Если нет очереди, можно уложиться в 15 минут. Один экземпляр останется у завещателя, второй — у нотариуса.

В некоторых случаях удостоверить завещание может директор организации, военный командир, руководитель экспедиции, сотрудник банка или даже просто соседи, без нотариуса. Об этом мы напишем отдельную статью.

Кому завещать квартиру?

Завещание позволяет юридически закрепить последнюю волю человека относительно того, кому бы он хотел оставить квартиру после смерти. Согласно нормам законодательства наследование согласно завещанию имеет приоритет перед законным порядком. Это значит, что квартира перейдет именно тем лицам, прописанным в данном документе. При этом не будет учитываться наличие родственных связей с наследодателем и ступень в иерархии претендентов на наследство.

Наследодатель вправе отписать свое имущество близким друзьям, государственным организациям, благотворительным фондам или юридическим лицам. При законном порядке наследования указанные группы наследников не имели бы прав на раздел имущества покойного.

При наследовании по закону квартира распределяется между всеми наследниками в равных долях. Тогда как завещание позволяет прописать долю каждого претендента в собственности в абсолютно произвольном порядке. Но также допускается не указывать доли в завещании, тогда будет применяться принцип равенства доли каждого указанного лица.

Завещание вступает в законную силу исключительно после смерти завещателя. До этого момента оно не имеет никаких последствий, т.е. не служит основанием для переоформления прав собственности на квартиру в пользу прописанных в документе лиц.

В частности, это несовершеннолетние дети или недееспособная супруга завещателя. Т.е. даже если не указать своих детей в завещании, каждый из них получит половину доли, которая бы полагалась им, если бы завещание отсутствовало.

При жизни факт наличия документа и в особенности его содержание представляет собой тайну. Условия, которые содержит завещание, не могут разглашать ни нотариус, ни свидетели его подписания. Иначе они нарушат закон.

Закон разрешает завещать недвижимость не только родственникам, но и посторонним людям, в том числе иностранцам, а также юридическим лицам или государству. Статьей 1149 ГК РФ введены ограничения свободы волеизъявления. Согласно им, иждевенцы завещателя гарантированно должны получить 50% недвижимости.

  •  дети до 18 лет; 
  • дети-инвалиды любого возраста;
  • нетрудоспособные родители и муж/жена;
  • другие нетрудоспособные люди, проживавшие совместно с составителем завещания не менее года до его смерти.

Завещание на квартиру оформляется достаточно просто. Для этого собственнику жилья нужно обратиться к любому нотариусу и представить свой паспорт с правоустанавливающими документами на квартиру, которая является предметом завещания. Согласие наследников не требуется.

Лишь в некоторых случаях российское законодательство допускает возможность оформления завещания иными лицами, перечисленными в Гражданском кодексе (например, сотрудниками консульства РФ – в случае нахождения завещателя за пределами России, должностными лицами муниципальных органов, если в населенном пункте отсутствует нотариус, врачами больниц, капитанами судов и некоторыми другими лицами – в случае невозможности оформить завещание у нотариуса).

Несоблюдение требований гражданского права к форме завещания на квартиру и другое имущество наследодателя (письменная форма и удостоверение нотариусом) влечет признание данной сделки недействительной.

Нужно отметить, что к форме завещания предъявляются по сравнению с другими гражданско-правовыми сделками достаточно строгие требования. Это связано с тем, что к моменту вступления завещания в силу наследодателя уже нет в живых, и он не может подтвердить подлинность документа и соответствие его содержания своей воле.

Следовательно, удостоверение завещания нотариусом является необходимым правовым инструментом. Благодаря нотариальному удостоверению у наследников не должно возникать сомнений относительно правильности составления завещания и его подлинности.

Оформление

Где оформить завещание? Его можно оформить как самостоятельно, так и через нотариуса

При этом важно знать, как правильно оформить документ. В случае если оно пишется завещателем самостоятельно, нужно заранее изучить актуальные на день написания нормы законодательства и ориентироваться на них

Следует знать, какие документы нужны для его оформления. Это связано с тем, что завещание как особый вид документа подлежит удостоверению нотариусом.

Сделать это может как частный, так и государственный нотариус. Обращаться нужно или в том месте, где было открыто наследство, или где расположена большая часть наследственной массы.

Нотариус может удостоверить завещание, находясь:

  • в своей конторе;
  • дома у наследодателя;
  • в медучреждении, где лечится завещатель.

Данная процедура выглядит таким образом, что нотариусом проверяется законность содержания документа о наследовании. После документ будет подписан и скреплен печатью. Проведение описанной процедуры требует оплаты госпошлины.

Налог в данном случае оплате не подлежит. Налог подлежит оплате только при получении наследства, то есть он должен быть уплачен наследниками. Это связано с тем, что они получают прибыть. Завещатель не должен уплачивать налог. Налог рассчитывается исходя из стоимости наследуемого имущества.

Как составить завещание на долю в квартире

Владельцы жилья, особенно приватизированного, часто задумываются о «судьбе» имуществ после их смерти. Чтобы оно не осталось бесхозным, владельцы оформляют завещание на человека, которого бы они хотели видеть владельцем собственного жилья.

Законом установлен четкий порядок оформления завещания. Если оформляя завещание, наследодатель будет действовать в соответствии со всеми правилами и требованиями, то позже у наследников не возникнет никаких проблем с переоформлением прав собственности на долю в квартире.

Обратите внимание! Отсутствие завещания – прямой путь передачи наследства по закону в порядке очередности наследования. То есть наследство может достаться не тому лицу, которое бы предпочел сам собственник

Завещание может быть составлено не только на родственника или человека, проживавшего с покойным до его смерти. В данном случае наследником может стать любой человек, которого выберет завещатель.

Первый вариант завещания не всегда может быть окончательным. Наследодатель имеет право менять его содержимое столько раз, сколько посчитает нужным.

Актуальным и законным считается последний вариант документа, который не подвергался изменениям и не был отменен завещателем.

В соответствии с содержанием завещания:

  • имущество будет распределено после смерти наследодателя на основании выражения его последней воли;
  • доля в квартире завещателя, которая была приватизирована, после соответствующей процедуры наследования перейдет в собственность наследника, указанного в документе;
  • законную силу имеет последний вариант завещания (ст. 1130 ГК РФ).

Не имеет юридической силы документ, который:

  • неправильно оформлен;
  • был заверен лицами, не имеющими на то особых полномочий;
  • был составлен рукою завещателя при чрезвычайных обстоятельства, но собственник в итоге остался жив, при этом, по истечению месяца после написания «экстренного» экземпляра, не оформил документ надлежащим образом.

Завещание доли в квартире родственнику

Чаще всего собственники доли в приватизированной квартире оставляют свое наследство лицам, состоящим с ними в родственных связях.

На решение завещателя не имеет влияние наличие ни одного, а нескольких родственников первой очереди.

Своей последней волей он может назначить наследником по завещанию любого родственника. Это может быть:

  • один человек;
  • несколько лиц, если завещатель хочет разделить свою долю между наследниками.

Важно! Лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве, получат ее гарантированно, независимо от наличия их фамилии в завещании собственника. Составление завещания без согласия других владельцев

Если собственник планирует завещать свою долю в квартире наследнику, которого он выбрал сам, ему не требуется согласие на этот шаг остальных собственников квартиры

Составление завещания без согласия других владельцев. Если собственник планирует завещать свою долю в квартире наследнику, которого он выбрал сам, ему не требуется согласие на этот шаг остальных собственников квартиры.

Таким согласием необходимо заручиться только в случае продажи доли или ее обмена. Завещать долю можно одному лицу, нескольким наследникам одновременно или одну часть из всей доли.

Существует два вида завещания: открытое и закрытое.

Обратите внимание! Содержание завещания закрытого типа является тайной для всех наследников, собственно, как и для нотариуса, заверяющего документ (ст. 1126 ГК РФ)

Завещание данного типа:

  • пишется лично завещателем;
  • передается нотариусу в запечатанном конверте. Нотариус обязан заверить документ, вписав данные завещателя, дату поступления документа на хранение, прочее.

На следующем этапе запечатанный конверт с завещанием помещается в еще один конверт, на котором ставятся реквизиты, занесенные нотариусом в специальный реестр.

Завещание открытого типа составляется наследодателем при посещении нотариуса в его присутствии. Далее специалист делает необходимые процедуры. После отметки в реестре, один экземпляр документа остается на хранение в нотариальной конторе.

Могут ли наследники нести ответственность по делам умершего?

Какие документы для оформления наследства после смерти предоставлять нотариусу, читайте тут.

Иногда наследодатель не имеет возможности лично посетить нотариуса, так как находится в больнице, живет в доме ветеранов, пребывает на воинской службе. В таком случае заверить документ имеет право уполномоченное на данное действие лицо (доктор, командир и т. д.).

Если возникли чрезвычайные ситуации и завещатель торопиться составить распоряжения по своему имуществу, документ может быть написан собственноручно завещателем в присутствии двух свидетелей.

Примерный образец составления завещания

Город Видное Московской области, шестнадцатого марта две тысячи пятнадцатого года

Я, гр. Саблин Анатолий Петрович, года рождения, паспорт серии 77 09 N641753 выдан отделом ФМС России по Московской области в г. Видное «18»февраля 2009 г., код подразделения 712-009, проживающий по адресу: Московская область г. Видное ул. Чайковского, д.32, квартира 79, находясь в здравом уме, твёрдой памяти и ясном сознании, действуя добровольно, понимая значение своих действий и не заблуждаясь, настоящим завещанием на случай моей смерти делаю следующее распоряжение:

  1. Все имущество, которое ко дню моей смерти будет принадлежать мне на праве собственности, в чём бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось,Я ЗАВЕЩАЮ: дочери – Соловьевой Марине Анатольевне, года рождения.
  2. Содержание статей 1118 п. 2, 1119 п. 2, 1149 п. 2 Гражданского кодекса РФ мне нотариусом разъяснено.
  3. Настоящее завещание составлено и подписано в 2-х экземплярах, один из которых остается в делах нотариуса КОРКИНОЙ ЛАРИСЫ ЮРЬЕВНЫ, нотариуса города Видное Московской области, а другой экземпляр выдаётся на руки завещателю.

Текст завещания прочитан мне нотариусом вслух, а также прочитан мною лично.

ПОДПИСЬ: Саблин Анатолий Петрович

Город Видное Московской области Российской Федерации.

Шестнадцатого марта две тысячи пятнадцатого года.

Настоящее завещание удостоверено мной, КОРКИНОЙ ЛАРИСОЙ ЮРЬЕВНОЙ, нотариусом города Видное Московской области, действующей на основании лицензии № 167/214, выданной Управлением юстиции Московской области года.

Завещание написано мною со слов гр. Саблина Анатолия Петровича.

Завещание полностью прочитано до подписания и собственноручно подписано в моём присутствии.

Личность завещателя установлена, дееспособность проверена.

1149 ГК РФ разъяснено мной завещателю.

Настоящее завещание удостоверено по месту нахождения нотариальной конторы: город Видное Московской области ул. Садовая, 115, телефон 495-42-67.

Зарегистрировано в реестре за № 19876

Взыскан тариф – 100 рублей.

НОТАРИУС: КОРКИНА ЛАРИСА ЮРЬЕВНА

Печать.

Примечание: дата и место составления завещания указываются прописью.

Составляя текст завещания, завещатель может включить в него требование об исполнении одним или несколькими наследниками, включенными в завещание, обязанностей имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц. Исполнение этого требования должно производиться за счёт наследственного имущества.

К таким требованиям можно отнести возложение на наследника, которому завещано жилое помещение, обязанности предоставить это помещение для проживания другому лицу на период его жизни или на определенный срок.

Следует отметить, что в соответствии с законодательством завещание может быть заверено не только нотариусом. В соответствии со статьёй 1125 Гражданского кодекса Российской Федерации должностным лицам органов местного самоуправления и консульских учреждений России за границей предоставлено право совершать нотариальные действия, в том числе и удостоверять завещания граждан.

В случае если завещатель не может самостоятельно прибыть в нотариальную контору для совершения завещания, то есть возможность пригласить нотариуса на дом, где и будут произведены все необходимые нотариальные действия.

Нотариально удостоверенное завещание является для наследодателя самым надежным способом распоряжения своим имуществом и может обезопасить его наследников от неправомерных посягательств после открытия наследства.

Пошаговая инструкция: как правильно оформить документ?

При составлении завещания требуется решить ряд важных вопросов.

Куда обращаться?

Составить документ о наследовании можно самостоятельно, можно обратиться в нотариальную контору. В любом случае потребуется визит для заверения у нотариуса даже, если это будет закрытое завещание, написанное самостоятельно.

Бумаги для нотариуса

На начальном этапе стоит собрать документы, без которых невозможно оформить завещание:

  • паспорт наследодателя;
  • документы, подтверждающие личности наследников;
  • свидетельство о праве владения квартирой.

Если завещатель преклонного возраста, то может потребоваться справка о его дееспособности. После этого можно набросать желаемый текст завещания. С ним и собранными документами стоит отправиться на консультацию к нотариусу.

Содержание и форма

Теперь расскажем, как оформить завещание на квартиру правильно. Документ о наследовании предполагает определенную форму. В нем обязательно указываются сведения о наследодателе:

  1. ФИО;
  2. паспортные данные;
  3. дата рождения;
  4. место проживания.

Также требуется информация о наследниках. Обязательно должно присутствовать описание жилой площади, которая оставляется в наследство:

  • точный адрес;
  • метраж;
  • количество комнат и их площадь.

Документ должен содержать дату и место составления, сведения о нотариусе. В нем указывается, кто его составил: наследодатель лично или нотариус с его слов.

Завещание оформляется строго в двух экземплярах, оба заверяются. Один документ передается завещателю, второй – остается в нотариальной конторе. Документ заносится в специальный реестр.

  • Скачать бланк завещания квартиры
  • Скачать образец завещания квартиры

Сроки процедуры

При грамотно составленном завещании и предоставлении всех требуемых документов оформление не составит много времени. Нотариусу требуется убедиться, что документ о наследстве составляется не под нажимом и в здравом уме.

Он обычно проводит небольшую беседу с клиентом. Если никаких сомнений не возникает, то завещание квартиры заверяется. Если имеются сомнения, то заключение может быть перенесено до следующего визита.

Госпошлина и финансовые расходы

Стоимость оформления текста завещания устанавливается индивидуально каждым нотариусом, цена варьируется от 1000 рублей за страницу документа. Заверение стоит согласно Налоговому кодексу 100 рублей.

После смерти наследодателя для оформления наследства предоставляется полгода. Если данное время было пропущено по уважительной причине, то срок наследования можно восстановить как в досудебном порядке, так и привлекая судебные инстанции.

Как оформить завещание на имущество

Наследодатель вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению и завещать его в полном объеме или часть. Бумага пишется в свободной форме, что позволяет:

  1. Назначить любое количество наследников:
    • Если обозначено одно лицо, все достанется ему.
    • Если указано несколько лиц без распределения конкретных долей, все делится поровну.
    • Если есть конкретное распределение долей, каждый унаследуют долю, которую ему отписал наследодатель.
  2. Обозначить наследственную массу:
    • Можно в завещании просто написать «все мое имущество», тогда наследоваться будет все, что есть у завещателя.
    • Можно составить завещание в отношении всего имущества, но с указанием конкретных объектов. К примеру, квартира достанется дочери, автомобиль достанется сыну.
    • Можно что-то конкретное оставить кому-то, а остальное имущество не упоминать в письме. Тогда указанное лицо получит обозначенное имущество, а остальное распределится по закону между наследниками.
  3. Прописать свои условия. Наследодатель может распорядиться так, чтобы его имущество перешло к конкретному лицу, если он выполнит какие-то условия, иначе все достанется другому лицу, указанному в завещании, или распределится между наследниками. Главным требованием здесь является то, что условия должны быть выполнимым, не ограничивать права и свободы наследополучателя, не противоречить законам и гражданскому кодексу.

Требования к содержанию завещания

Правила написания и требования к тесту завещания прописаны в законе. Если они не будут соблюдены, письмо легко оспорить и признать недействительным

Поэтому при составлении завещания важно учесть следующее:

  1. Текст не должен содержать грубых орфографических ошибок. Наличие мелких ошибок и недочетов не влияет на юридическую силу документа. Но если текст составлен неграмотно, можно его оспорить, попытавшись доказать, что его писало неграмотное лицо (а это запрещено законом) либо лицо в неадекватном состоянии.
  2. Текст не должен содержать двусмысленных фраз. Все предложения должны быть четко сформулированы, в ином случае могут появиться люди, которые попытаются трактовать смысл завещания в свою пользу. По этой же причине недопустимы грубые стилистические ошибки.
  3. Распоряжение должно быть таким, которое не противоречит закону. Нельзя оставить имущество недостойному наследнику (который, к примеру, совершил противоправные действия в отношении наследодателя, а он из жалости все равно хочет, чтобы дом достался этому лицу), распоряжаться чужим имуществом, прописывать условия, что супруг получит квартиру, если не вступит в брак до смерти и т. п. Все это легко оспаривается, и завещание признается недействительным.
  4. Писать можно собственноручно или набрать текст на печатном устройстве (это не запрещается законом). В особых случаях, когда завещатель в силу состояния здоровья или физических недостатков не может сам написать, за него это может сделать другое лицо, но с соблюдением всех условий законодательства.

Какие данные обязательно должно содержать письмо

Кроме юридически правильно составленного текста письмо должно содержать в себе следующие данные:

  1. Дату составления.
  2. Место составления.
  3. Личные данные составителя.
  4. Личные данные преемников, кому передается наследство.
  5. Личные данные свидетелей, если они подписывают и удостоверяют письмо (в самом тексте или на конверте).
  6. Собственная подпись составителя (подпись доверенного лица в особых случаях с указанием причин и доказательств того, что сам наследодатель не может поставить подпись).

При отсутствии перечисленной информации, завещание могут признать недействительным.

Важно! Если завещание составляется в чрезвычайных обстоятельствах, необходимо обязательное наличие как минимум двух свидетелей, соответствующих законным требованиям.

Порядок составления завещания

Когда наследодатель решил написать завещательное письмо, он обращается к нотариусу.

Нотариус помогает составить завещание или проверяет его на предмет грамотности (если завещание открытое, а не закрытое.). Дальнейшие действия таковы:

  1. Письмо запечатывается в конверт.
  2. Ставятся необходимые подписи.
  3. Одна копия остается у самого наследодателя, вторая копия хранится в нотариальной конторе.
  4. Нотариус вносит данные в единый реестр.

По своему усмотрению, завещатель может ставить в известность наследников по завещанию о наличии распоряжения или не ставить.

Чтобы избежать ошибок, которые могут привести к нежелательным последствиям, оформляем завещание правильно (особенно это актуально для закрытого письма, когда нотариус не может проверить его правильность и грамотность, и о сути знает только тот, кто написал). Сделать этого поможет изучение образца написания завещания в интернете.

Если у наследодателя были иждивенцы

Закон выделяет несколько категорий наследников, которые имеют право на т. н. обязательную долю в наследстве:

— даже если наследство завещано совершенно другому человеку, эти люди все равно получат не менее половины от той доли, которая полагалась бы им по закону.

Например, после открытия наследства имеются два наследника из первой очереди — сын и супруг. Завещание составлено в пользу сына, но супругу 60 лет — а это значит, он вправе, как обязательный наследник получить 1/4 долю в наследстве (половина от 1/2, которую он получил бы при отсутствии завещания).

Переходим к главному вопросу: кто признается обязательным наследником?

Во-первых, это члены семьи наследодателя (дети, супруг и родители), которые на день открытия наследства нетрудоспособны.

Нетрудоспособными признаются:

— несовершеннолетние дети,
— инвалиды,
— и граждане, достигшие предпенсионного возраста (мужчины — 60 лет, женщины — 55 лет).

Дело в том, что в связи с повышением пенсионного возраста был принят отдельный закон, который для обязательных наследников сохранил прежнюю возрастную рамку.

Во-вторых, на обязательную долю могут также претендовать нетрудоспособные иждивенцы наследодателя.

К ним относятся:

— родственники, которые входят в одну из предусмотренных законом очередей наследования — если они не менее 1 года до открытия наследства состояли на иждивении у наследодателя (т. е. получали от него средства к существованию),

— а также вовсе не родственники, но люди, с которыми наследодатель совместно проживал и так же, в течение хотя бы последнего года оказывал им постоянную материальную помощь.

С такими гражданами наследнику по завещанию придется делиться — таково требование закона.

Примеры завещания на имущество

Многие обычные граждане, не сталкивавшиеся ранее с подобной ситуацией, теряются, что и как писать в завещании и как правильно выразить свои мысли и пожелания.

Текст завещания на все имущество пишется в свободной форме, вы можете написать там практически все, что хотите и как умеете. Но чтобы избежать двусмысленности формулировок, лучше писать все максимально подробно.

Пример завещания на все имущество одному наследнику: я, такой то (Ф. И. О.), проживающий по такому то адресу (указать), находясь в здравом уме и психическом состоянии, завещаю все мое имущество, в чем бы оно ни заключалось и где бы не находилось к моменту моей смерти, такому то лицу (Ф. И. О.).

Пример текста распоряжения: распоряжаюсь передать мою квартиру, находящуюся по адресу, дочери такой-то после моей смерти. Автомобиль такой-то после моей смерти должен перейти к сыну.

В данной ситуации спор между наследниками может возникнуть из-за личных ценных вещей умершего, поскольку на их счет распоряжения нет. Если бы было написано: квартиру и все имущество, находящееся в ней, вопросов не возникло бы.

Пример текста без указания долей: завещаю все мое имущество двум сыновьям (указываются Ф. И. О.).

В данном случае все наследуемое имущество должно распределиться поровну между наследниками по завещанию. Они должны прийти к согласию, кто и что заберет.

Пример текста с распределением: оставляю все мое имущество сыну и дочери. Сын получает 70%, дочь получает 30%. В таком случае наследники делят все ценности, движимое и недвижимое имущество согласно долям, найдя мирное соглашение между собой.

Пример текста неполного завещания: желаю, чтобы 2/3 части квартиры досталась гражданской супруге такой-то, а 1/3 часть – дочке.

В данной ситуации квартира делится, как указано. Но все, что находилось в квартире, имеет право забрать дочь, так как она прямая наследница, а гражданская супруга законных наследственных прав не имеет.

Приведенные примеры лишний раз доказывают, что формулировать предложения нужно очень четко и описывать имущество и доли предельно конкретно.

Где заверять и как?

Документ обязательно должен быть заверен, только в исключительных случаях действительным может быть признан документ без нотариального удостоверения:

  • В обстоятельствах, когда добраться до нотариальной конторы нет физической возможности (документ заверяет уполномоченное лицо).
  • При форс-мажорах. Потребуются подписи двух свидетелей и, к сожалению, такие документы с точки зрения права сомнительны.
  • Распоряжение в банке о том, как поступить с денежными средствами после смерти их владельца. Но такой документ распространяется только на денежные средства, хранящиеся в этом конкретном банке.

Обычно выбирают нотариуса по месту жительства, но это не строгое правило. Нотариус может быть любой. В документе указывается время и место составления. Свидетель не обязателен, но он может присутствовать.

Закрытое завещание составляется при двух свидетелях

Нотариус разъясняет им важность сохранения тайны. Наследодатель пишет документ от руки, никому не показывая, запечатывается в конверт, свидетели ставят на конверте свои подписи, документ отдается на хранение нотариусу

Если наследодатель сам не имеет возможности написать или подписать документ?

В этом случае текст завещания пишет нотариус со слов наследодателя под диктовку. Но подписывать он не имеет права, нужны свидетели со стороны. Это могут быть любые лица, кроме тех, в чью пользу составляется завещание, их близкие заинтересованные родственники (родители, супруги, дети) иностранцы или люди, плохо владеющие языком, люди, в чьей дееспособности на момент составления документа можно усомниться.

Можно вызвать нотариуса на дом, это оплачивается по отдельному тарифу.

Обратите внимание: в законе прописаны варианты, когда заверить последнюю волю может не только нотариус. Это всегда касается экстремальных ситуаций, когда гражданин не имеет возможности вызвать нотариуса на дом или посетить нотариальную контору, и есть вероятность, что таких возможностей не представится

В этих случаях нотариуса заменяет местное руководство (главврач лечебного учреждения, его заместитель, начальник места лишения свободы, командир воинской части, капитан суда, находящегося в рейсе).

Можно ли завещать недвижимость несовершеннолетнему ребенку и иным лицам?

Согласно ГК РФ гражданин имеет право завещать любое имущество любому лицу, достигшему совершеннолетия. Согласно закону совершеннолетними считаются граждане, достигшие 18 лет. Не имеют права на составление документа граждане, которым меньше 18: возможность оформить завещание также появляется в этот момент жизни.

В круг потенциальных преемников могут входить родственники, а также граждане, которые к данной категории не относятся. Наследодатель имеет право указать одного наследника или нескольких.

Нескольким наследникам

Наследники согласно ГК РФ делятся по очередности родства, в документе можно указывать несколько наследников. К данным категориям относят следующих граждан (на основании статьи 1142-1145):

  • детей, моложе 18 лет;
  • супругов и родителей, считающихся нетрудоспособными;
  • лица, находящиеся на иждивении наследодателя;
  • внуки;
  • братья и сестры;
  • дяди и тети;
  • бабушки и дедушки;
  • двоюродные родственники.

Не родне

Если имущество передается не родственнику, то документ должен быть составлен в присутствии свидетелей и заверен нотариально, иначе родственники первых очередей будут оспаривать квартиру через суд (как составить завещание, чтобы не оспорили?). Также, несмотря на завещание, не родственник будет делить половину жилья с первоочередным наследником, например, супругой или детьми умершего.

Можно ли оспорить завещание?

Завещание может быть оспорено в ситуации, когда оно нарушает права третьих лиц. В этом случае, для оспаривания необходимо обратиться в судебную инстанцию с исковым заявлением.

Также, оспорить завещание могут в случае, если в нём обнаружена ошибка, или есть основания полагать, что завещатель на момент составления документа находился в недееспособном состоянии, то сделка также может быть оспорена.

Как составить, чтобы его нельзя было оспорить в суде?

Для того, чтобы завещание нельзя было оспорить в суде, обратитесь за помощью к нотариусу. Он проследить за тем, чтобы все нюансы, которые имеются в документе, соответствовали закону. Он проверит, нарушает или не нарушают пункты документа права третьих лиц, установит, насколько правомерно составлен документ, а также придаст ему нужную форму.

Кроме того, именно нотариус заверит документ, тем самым подтверждая факт того, что завещатель был полностью дееспособен на момент составления бланка завещания.

Важные моменты перед составлением документа

Чтобы не пришлось отменять или полностью изменять документ, стоит принять во внимание следующие факторы:

Важно заранее предусмотреть доли, положенные наследникам
Это касается и тех людей, что ранее не были внесены в завещание;
Нужно принимать во внимание последствия, связанные с главными пунктами документа. Важно постараться избежать их разными способами;
Все распределено максимально справедливо, чтобы не вызвать судебные разногласия.. Желательно подумать, сможет ли получивший наследство эффективно управлять им после вступления в права

В некоторых случаях требуется назначить управляющего

Желательно подумать, сможет ли получивший наследство эффективно управлять им после вступления в права. В некоторых случаях требуется назначить управляющего.

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий