Генеральная доверенность на наследство образец

Зачем наследнику нужен представитель

Вступление в имущественные права – это не только подача заявления нотариусу. Наследникам нужно решать вопрос с проведением оценки имущества, оплатой госпошлины, регистрацией права собственности. Иногда требуется заключение договор о разделе наследства.

Дополнительно могут возникнуть проблемы с сонаследниками. Например, если наследодатель оставил после себя завещание. Несогласие кого-либо из родственников с содержанием документа может привести к затяжным судебным процессам. Тут без юриста точно не обойтись.

При наличии обязательных наследников всплывает вопрос о выделении им доли имущества. В некоторых случаях закон позволяет уменьшить часть претендента или отказать в ее присуждении. Естественно, возникает необходимость в подаче искового заявления в суд. Подготовка документов должна происходить с учетом предписаний Процессуального законодательства.

Нередко у наследников отсутствуют необходимые документы. Для их восстановления иногда нужно обращаться в государственные учреждения других регионов или стран. Если дубликат документа получить невозможно, то нужно будет обращаться в суд.

После получения свидетельства необходимо будет оформить право собственности. Если имущество унаследовали несколько человек, то возникает вопрос о порядке пользования собственностью. При составлении договора необходимо учитывать интересы всех совладельцев. Следовательно, предстоят длительные переговоры с наследниками. При наличии конфликтов между родственниками – переговоры, скорее всего, зайдут в тупик. Чтобы избежать лишнего накала в отношениях, лучше привлечь третье лицо. Оптимальный вариант – представитель по доверенности (ст.182 ГК РФ).

Свидетельство о праве на наследство

Свидетельство о праве на наследство — документ, который выдает нотариус по заявлению наследника, и который свидетельствует о его праве на наследуемое имущество. Получить справку можно по истечении 6 месяцев после открытия наследства.

Закон не обязывает правопреемника получать эту бумагу. Однако, она потребуется, если нужно будет зарегистрировать квартиру, поставить транспортное средство на учет, распоряжаться банковскими вкладами наследодателя. Может выдаваться как на все имущество, так и на каждый его вид отдельно.

Обратите внимание! Отсутствие свидетельства не является основанием для потери прав

Свидетельство подтверждает права наследника

На процесс оформления доверенности уходит немного времени. Период продлится столько, сколько времени потребуется для проверки документации, оплаты государственного сбора, нотариальных услуг и подписания соглашения. В среднем, не больше 1 ч.

Иногда процедура затягивается, например, если у юриста возникнут сомнения по поводу подлинности бумаг. Наследополучатель должен оформить доверенность в продолжение полугода с момента смерти завещателя.

Как оформить доверенность

Такой важный документ оформляется только у нотариуса. Точнее сказать, человек сам может определить круг полномочий доверенного лица, а специалист фирмы только подтвердит, что документ действителен.

Нужно учесть, что граждане не всегда владеют юридической терминологией, поэтому лучше проконсультироваться с юристом или самим нотариусом, о том, какие пункты лучше указать в формуляре.

Наследник должен понимать, что, доверенность поможет оформить всю документацию без его личного участия. Но имеются риски попасть в руки мошенников.

Различают несколько видов доверенности. По разовой и специальной можно лишь выполнить определенные действия, например, подать заявление нотариусу или собрать документы в госструктурах.

Для полной свободы действий придется оформить генеральную доверенность. Такой документ позволит не только подавать заявления от имени наследника, но и быть представителем в иных структурах, указанных в доверенности.

Важно! Законным представителям несовершеннолетних детей доверенность оформлять не нужно. При себе следует иметь документы, подтверждающие родственные связи

Такое случается, когда родители в разводе, проживают в разных городах, если отец умер, то мать является законным представителем их общего ребенка.

Чтобы должным образом оформить доверенность на наследство, потребуется направить запрос нотариусу. Может быть выбрана любая контора по месту жительства доверителя. Помимо заявки, нужно предоставить удостоверение личности заявителя – достаточно гражданского паспорта. Иногда сотрудник может затребовать документы для подтверждения прав на имущество наследодателя.

Справка! Зависимо от региона и квалификации специалиста определяется стоимость услуг по составлению доверенности. Средний ценник варьируется от 1,5 тысяч до 2 тысяч рублей.

С чего начать процедуру оформления

Если необходимо оформить доверенность на вступление в наследство, следует обратиться в местную нотариальную контору, где обязательно есть образец. При этом лучше заранее подготовить перечень всех полномочий, которыми будет наделено доверенное лицо.

Кроме того, при обращении в нотариальную контору нужно предъявить гражданские паспорта доверенного и доверителя. Что касается правильности составления доверенности, то государством не предусмотрено строгих требований и допускается ее заполнение в свободной форме. Однако для того, чтобы она впоследствии не была признана недействительной, следует все-таки учесть определенные тонкости оформления документа:

  • доверенность лучше оформлять на специальном бланке у нотариуса;
  • не допускается при заполнении документа использование сокращений, наличие помарок, зачеркиваний, исправлений;
  • перечень функций, которыми наделяется представитель, должен быть изложен понятным языком;
  • не следует допускать двусмысленности при описании обязанностей доверенного;
  • в доверенности обязательно указываются паспортные данные наследника и его представителя (полностью ФИО, даты рождения, кем и когда выдан документ, прописка и место проживания, если оно не совпадает с пропиской);
  • перечисляются все функции, которые может выполнять представитель от имени наследника;
  • при наличии завещания, указывается, когда, где и кем оно было составлено;
  • перечисляется наследуемое имущество;
  • указывается срок действия;
  • проставляются подписи доверителя и его представителя, что свидетельствует о добровольном согласии обеих сторон на составление документа и указанных в нем полномочий;
  • нотариус должен убедиться в юридической правильности оформления доверенности, а также в том, что лица, указанные в документе, являются дееспособными, совершеннолетними, физически и психологически здоровыми гражданами, только после этого он ставит свою печать и подпись.

Не всегда процесс получения наследственной массы проходит гладко. Следует учитывать некоторые обстоятельства, с которыми могут столкнуться потенциальные наследники и их представители.

Основание для получения наследстваПервоначально следует уточнить информацию о том, было ли оформлено завещание, или процесс наследования пройдет по закону в зависимости от родственных связей.
Куда обращатьсяЧтобы на законных основаниях стать наследником оставленного имущества, гражданин в соответствии со ст. 1153 ГК РФ должен подать заявление о принятии наследства в нотариат, занимающийся наследственным делом.
Перечень имуществаЛучше заранее уточнить, что именно включено в наследную массу. Если это ненужная вещь, то можно просто написать отказ у нотариуса и не вступать в наследство.

Если наследодатель после смерти оставил значительные имущественные активы, в том числе недвижимость или автомобиль, то следует подумать, что потребуется указать в доверенности.

Кто может быть доверенным лицомГражданин может выбрать любого человека готового стать представителем на протяжении всего процесса. Это может быть родственник или друг, которым доверяешь, любо нанятый за денежное вознаграждение юрист.

Обязательно ли вступать в наследство?

Законом предусмотрено две основные формы вступления в наследство:

  • первая – оформление свидетельства у нотариуса. Эта форма означает документальное подтверждение своих прав;
  • вторая – принятие объекта фактически.

Второй способ вступления в наследство предполагает совершение некоторых действий наследником. Они должны быть направлены в пользу и на улучшение полученного имущества:

  • оплата всех затрат по содержанию, улучшению и поддержанию нормального состояния имущества. Сюда можно отнести платежи за коммунальные услуги наследуемой квартиры или дома;
  • уход за наследуемым имуществом;
  • оплата долгов за умершего наследодателя. Часто принятие претендентом наследственной массы, означает и возмещение долгов за умершего наследодателя. Между всеми участниками процесса обязательства делятся в отношении стоимости полученной массы;
  • ежедневное содержание полученного имущества;
  • пользование, распоряжение и владение имуществом.

https://youtube.com/watch?v=CAsxQeEdhko

Как документальное оформление, так принятие наследства по факту предусмотрены законом, и считаются правомерными. Однако способы принятия наследства имеют смысл тогда, когда наследник не принял решения отказаться от него.

Следовательно, вступление в права наследования при желании на то заинтересованного лица, обязательно. Однако у него есть два различных способа сделать это. Оба правомерны и предусмотрены законодательством. Если фактическое принятие подразумевает использование имущества, то документальное оформление подразумевает получение наследником свидетельства в нотариальной конторе.

Как оформить доверенность?

Для оформления доверенности на получение наследственного имущества необходимо обратиться в любую нотариальную контору по месту жительства наследника. От уровня квалификации определённого уполномоченного нотариуса зависит тариф за услуги рассматриваемого типа. В среднем нотариальное заверение доверенности на вступление в наследство стоит 250-300 рублей за саму процедуру и 1800 рублей — за услуги технического характера.

В большинстве случаев генеральный доверительный акт составляется на фирменном нотариальном бланке в печатном виде, но для облегчения процедуры заверения рекомендуется составить проект доверенности. Проект рассматриваемого документа составляется на листе бумаги стандартного формата А4, предпочтительное оформление — письменное, с отсутствием грамматических ошибок и видимых исправлений. Настоящий документ должен содержать исключительно достоверную информацию, в противном случае оформление доверенности на получение наследственного имущества невозможно.

Пакет документов для оформления рассматриваемого доверительного акта не большой. Кроме проекта доверенности на получение наследства доверителю необходимо предоставить собственное удостоверение личности. В некоторых случаях нотариус может запросить документацию, подтверждающую право наследования.

Какими полномочиями наделяет?

Доверенность на получение наследства за другого человека наделяет доверенное лицо следующими полномочиями в рамках конкретного наследственного дела:

  • Оформление и изготовление документации, необходимой для получения наследства;
  • Формирование требуемого пакета актов;
  • Регистрирование права собственности на полученное в рамках наследства движимое и недвижимое имущество;
  • Обеспечение сохранности предметов частной собственности наследника;
  • Получение свидетельства о праве наследования.

Дополнительные полномочия, установленные на основании согласования сторон, указываются в тексте доверительного акта.

С правом продажи

Доверенность на оформление наследства с правом продажи значительных особенностей не имеет. Однако доверителю, помимо указанных выше полномочий, необходимо установить право доверенного лица на продажу принимаемого в порядке наследования имущества. Также в рассматриваемом документе могут быть обозначены такие нюансы, как позволение доверенному лично определять стоимость реализуемых предметов собственности и порядок распоряжения вырученными финансовыми средствами. Доверенность на получение наследства с правом продажи оформляется также, как другие доверительные акты подобного плана. Доверитель может оформить как одну общую доверенность, так и две отдельные — на получение наследства и его реализацию.

Образец доверительного акта

Стандартная форма доверенности на вступление в наследство обладает следующей структурой:

  • Наименование — «Доверенность»;
  • Указание даты (прописью) и места оформления документа;
  • Идентификационные данные сторон (ФИО полностью, серии и номера удостоверения личности каждой из сторон, адрес прописки и контактная информация);
  • Текст доверительного акта на вступление в наследство с указанием полномочий, предоставляемых доверенному лицу;
  • Определение срока действия рассматриваемого документа;
  • Дата выдачи доверительного акта (цифрами);
  • Личные подписи доверенного лица и доверителя.

Ниже расположен блок, заполняемый уполномоченным нотариусом:

  • Дата и место заверения настоящего документа и вступления его в официальную юридическую силу;
  • Подтверждение факта заверения нотариусом;
  • Подтверждение дееспособности доверителя и факта прочтения текста доверительного акта в присутствии доверителя;
  • Регистрационный номер действительного документа в Росреестре нотариальной документации;
  • Сумма, взысканная по тарифу за нотариальные услуги;
  • Личная подпись нотариуса.

Срок действия доверенности на вступление в наследство определяется сторонами. Максимальный срок действия рассматриваемого документа составляет 3 года. Главным условием оформления настоящего доверительного акта является дееспособность доверенного и доверительного и их добровольное соглашение.

Способы принятия наследства

Ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ допускает вступление в наследные права по доверенности. Этот документ наделяет определенного гражданина правом представлять интересы одного из наследников.

Привлечение доверенного лица необходимо, если наследник проживает в другом городе и не может самостоятельно вступить в наследство. В подобных ситуациях рекомендуют оформлять доверенность на 1 год.

Если дело о наследстве будет рассматриваться в суде, то лучше оформить доверенность на 3 года. Это максимальный срок действия подобного документа.

После того как все действия доверенным лицом были выполнены, документ теряет юридическую силу.

По желанию наследника прекратить действие документа можно в любое время.

Доверенное лицо обычно наделяется следующими полномочиями:

  • составлять заявления и иски в суд;
  • запрашивать необходимую информацию в государственных учреждениях;
  • получать различные документы – выписки, свидетельства в отношении имущества и прочее;
  • оплачивать государственные пошлины и прочие обязательные сборы;
  • подписывать договоры и соглашения;
  • ставить объекты имущества на учет в органах госрегистрации; осуществлять сделки купли-продажи имущества;
  • оформлять отказ от наследства;
  • представлять интересы наследника в суде;
  • рассчитываться по долговым обязательствам умершего гражданина.

Полный список полномочий, которые получает доверенное лицо, устанавливается в тексте доверенности. Допускается передоверие прав иному лицу.

Первым действием наследника является вступление в наследство. Вне зависимости от того, происходит наследование по закону или по завещанию. Способы принятия идентичны в обоих случаях:

  • Юридическое принятие подразумевает подачу нотариусу заявления о вступлении в наследство
  • Фактическое принятие выражается в действиях, связанных с владением и распоряжением унаследованным имуществом

Юридический способ подразумевает стандартную правовую процедуру – подачу заявления в нотариальную контору. Сделать это можно лично, либо через представителя по доверенности. Через определенное время заявителю выдается свидетельство о наследстве, на основании которого можно переоформить имущество на нового собственника.

Фактический способ состоит в том, чтобы просто «стать хозяином имущества», например:

  • Поселиться в унаследованной квартире
  • Оплатить коммунальные услуги, сделать ремонт
  • Выплатить долг наследодателя, либо, напротив, вернуть деньги или имущество, которые тот давал кому-тот взаймы

Существует ряд общих правил принятия наследства:

  • Наследство принимается полностью, без каких бы то ни было условий и оговорок. Нельзя принять часть наследства (например, имущество) и отказаться от другой (например, долговых обязательств)
  • Исключение возможно лишь в том случае, если наследство «составное» — одна часть получена по завещанию, а другая по закону. Например, завещатель оставил одному из сыновей машину. Все остальное имущество будет разделено поровну между наследниками первой очереди (в число которых входит сын, получивший машину по завещанию). Сын может принять машину по завещанию и отказаться от своей части наследства по закону. Либо наоборот.
  • Наследство считается принадлежащим наследнику с того дня, когда было открыто. То есть с даты, следующей за днем смерти наследодателя. Исключение составляют лишь наследники, не родившиеся на момент смерти завещателя. Они вступают в наследство с момента своего рождения. Прочие даты – подачи заявления о принятии наследства, получения свидетельства о наследстве, перерегистрация недвижимости в ЕГРН или машины в ГИБДД – не имеют значения.

Как действовать, если наследник в другом городе?

Весть о кончине близкого человека может застать человека в любом месте. Что делать, если наследник проживает в другой местности? Процедура оформления наследства может занять ни один день. Необходимо подать заявление, собрать различные бланки и справки. На все это потребуется время.

Если человек не может заниматься процессом самостоятельно, то есть два варианта действий:

Направить заявление почтойВ этом случае необходимо:

·        обратиться в нотариальную контору, в городе, где проживает претендент на наследство;

·        написать заявление о готовности получить наследную массу;

·        собрать необходимые документы;

·        в конторе заверить заявительный бланк и копии, приложенных бланков;

·        полный комплект направляется в нотариат, в местность, где проживал наследодатель.

Отправить своего представителяДля оформления доверенности потребуется обратиться в нотариальную контору, чтобы специалист заверил своей подписью полномочия доверенного лица.

При отправке почтой нужно учесть следующее:

  • письмо направляется заказным отправлением с уведомлением о вручении;
  • если конверт поступит в контору после истечения шестимесячного срока, то нотариус будет учитывать дату штампа почтового отправления. В случае, когда он направлен в установленный срок, то специалист примет документы к рассмотрению;
  • при отправке почтой письмо может затеряться, поэтому такой способ не самый надежный.

Если, наследник сам не может выехать в другой город, где последние годы проживал скончавшийся родственник, то он может отправить за себя представителя.

Подробней об этом мы уже писали в этой статье — вступление в наследство в другом городе.

Недействительность завещания

Случаи оспаривания завещания или признания его недействительным вовсе не являются редкостью. Подобное происходит, когда заинтересованные лица (родственники) недовольны волеизъявлением усопшего и/или имеют основания считать, что с завещанием «что-то нечисто».

Основанием для признания завещания недействительным могут служить:

  • Доказанный факт того, что завещание было составлено под действием угроз, обмана, насилия физического, либо психологического
  • Недееспособность составителя завещания в момент его написания. Причиной временной недееспособности (расстройства рассудка) могут быть тяжелая болезнь, особенно нервная или психическая, воздействие алкоголя, наркотиков, лекарственных препаратов.
  • Формальные нарушения при составлении документа: отсутствие даты и/или подписи, отсутствие нотариальной отметки, заверение лицом, не имеющим на это права.

Признание завещания недействительным и его отмена возможны исключительно через суд. Заинтересованное лицо (наследник актуальной очереди, либо адресат предыдущего завещания) подает иск об этом. Иск должен быть подкреплен вескими доказательствами – документами, либо показаниями свидетелей.

Можно ли оформить наследство по доверенности?

В статье 1153 ГК РФ указаны способы принятия наследства, где также предусмотрена возможность использования доверенности для оформления необходимых документов.

Существует две формы доверенности:

  1. разовая, которая позволяет единовременно обратиться за наследника. Обычно в ней указывается, какие именно операции возможно осуществлять на основании этой бумаги;
  2. генеральная, по которой возможно выполнять все необходимые действия за наследника в течение определенного периода.

Стоит понимать, что законным представителям доверенность не нужна. Ими являются мать и отец. Для этого необходимо предоставить нотариусу только свой паспорт и свидетельство о рождении ребенка. Если родителей нет, то другие лица обязаны подтвердить свои полномочия документально.

ПредставительНеобходимые документы
Опекун или попечительУдостоверение
Приемный родительУдостоверение
УсыновительСвидетельство об усыновлении
Организация для детей-сиротПриказ о помещении ребенка под надзор и доверенность от главы организации
Отдел опекиЗаверенная руководителем доверенность

В остальных случаях необходимо оформлять доверенность через нотариуса, чтобы зарегистрировать наследство. Доверить право на представление интересов, возможно любому гражданину. Стоит отметить, что при получении полной дееспособности в 16 лет, ребенок может самостоятельно решать все вопросы, связанные с оформлением документов. Тогда помощь опекунов и попечителей ему не нужна.

Мнение эксперта
Ирина Васильева
Эксперт по гражданскому праву

Рекомендуется использовать генеральную доверенность с ограниченным сроком действия, чтобы наследнику не приходилось каждый раз выдавать новую и заверять ее у нотариуса.

На видео о принятии наследства

Если в доверенности не говорится о том, что доверенному лицу предоставляется возможность принимать наследство, а говорится только об оформлении различных документов, то есть поверенный должен будет предоставить нотариусу соответствующее заявление, в процессе оформлении доверенности нужно указать о праве подавать эти документы.

В преимущественном большинстве случаев для того, чтобы выполнить все необходимые юридические процедуры при проведении наследственного дела, лучше всего оформлять генеральную доверенность, в соответствии с которой поверенный получает полный перечень полномочий. Если же доверитель не знает о том, как именно нужно прописывать в доверенности все нужные полномочия, нотариусу лучше рассказать о том, для чего именно оформляется этот документ.

Дальнейшие действия представителя

После получения свидетельства необходимо произвести государственную регистрацию имущественных прав. С 2019 года обязанность по предоставлению документов в Росреестр возлагается на нотариуса.

Если в состав наследственного имущества входит недвижимость, но нотариус должен передать информацию в Росреестр. Заявление оформляется наследником или его представителем. Квитанция об оплате госпошлины не предоставляется. Однако заявитель обязан ее оплатить, иначе документы будут возвращены без регистрации.

Процедура регистрации занимает от 7 до 12 дней. Основанием для предоставления государственной услуги является заявление наследника или его представителя. К нему прилагается перечень обязательных документов.

Чтобы поставить на учет транспортное средство необходимо обратиться в территориальное отделение ГИБДД. Подать документы нужно в течение 10 дней.

Иначе наследнику грозит штраф. Отсчет времени начинается с момента получения свидетельства. Необходимые регистрационные действия сотрудники ГИБДД осуществляют в течение рабочего дня.

Закон предусматривает возможность принятия наследства по доверенности. Но в документе должны быть прописаны соответствующие полномочия представителя. Чтобы избежать недоразумений, желательно проконсультироваться у юриста. Такая возможность имеется на нашем сайте. Заявка на звонок подается через форму обратной связи. При необходимости вы можете заказать проект доверенности у наших юристов.

Структура доверительного акта

Стандартный образец доверенности на принятие наследства характеризуется следующим содержанием:

  • наименование документа – Доверенность. Допускается уточнение определенной цели: просто на вступление, на вступление с правом продажи имущества и т.п.;
  • дата (проставляется прописью) и место оформления;
  • персональные сведения о сторонах дела: ФИО, паспортные реквизиты, адрес прописки и контактные данные (действующий номер телефона или актуальный адрес электронной почты);
  • содержательная часть доверительного акта с уточнением полномочий, которые предоставляются доверителем доверенному лицу;
  • срок действия документа. При отсутствии явного указания на период действия, документ сохраняет силу на протяжении 12 месяцев. С учетом того, что наследство необходимо получить на протяжении полугода, данный момент не является обязательным;
  • уточнение возможности передоверить полномочия лицам со стороны;
  • дата выдачи акта (проставляется цифрами);
  • подписи сторон.

В дополнении документ заполняется нотариусом, который уполномочен проводить заверение таких сделок. Эта часть документа, если брать доверенность на наследство по образцу, имеет следующую структуру:

  • дата и место заверения акта и когда он вступил в юридическую силу;
  • подтверждение заверения уполномоченным нотариусом;
  • доказательство полной дееспособности доверителя;
  • подтверждение прочтения содержания акта в присутствии доверителя;
  • регистрационный номер доверенности в общей базе нотариальных документов;
  • стоимость предоставленных нотариальных услуг;
  • личная подпись специалиста и печать.

При оформлении доверительности на наследование доли в квартире или другого имущества к сторонам не предъявляется существенных требований. Основные условия для них – быть дееспособными и принимать участие в сделке исключительно на добровольной основе.

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий