Кто и как может оспорить завещание на квартиру

Основания для оспаривания

Для того чтобы дело об оспаривании было рассмотрено в суде, истцу необходимо доказать наличие нарушения наследственного или уголовного права. Можно выделить следующие основания для для признания завещания недействительным:

  • При составлении завещания была нарушена установленная форма документа;
  • Завещатель составлял документ, будучи в неадекватном состоянии. Например, после употребления алкоголя, наркотиков или медикаментов, влияющих на высшие психические функции;
  • Завещатель был недееспособен в момент написания завещания;
  • Подпись завещателя была подделана;
  • Завещательная свобода наследодателя была нарушена;
  • Наследодатель писал текст завещания находясь под психологическим или физическим давлением со стороны родственников или третьих лиц;
  • Наследник, в чью пользу составлен документ, является недостойным. Исключение составляет наличие пункта о прощении недостойного наследника в тексте завещания;
  • Отсутствие свидетелей при удостоверении завещания.

Более подробно о причинах для оспаривания завещания можно узнать из следующего видео:

Основания для признания завещания недействительным

Теперь рассмотрим, какие причины и обстоятельства являются основанием для оспаривания завещания. Юристы разделяют все основания на две группы: внешние (специальные) и внутренние (общие) основания.

Внутренние основания рассматриваются в статьях 9 и 62 ГК РФ, к таким основаниям можно отнести:
— Оформление документа в ненадлежащей форме;
— Противоречие текста завещания законодательным нормам;
— Несоответствие завещания истинной воле покойного;
— Составление завещание в алкогольном, наркотическом опьянении или при состояниях, вызванных тяжелой болезнью;
— Неспособность составить завещание по возрастной причине (старческого слабоумия);
— Неспособность составить завещание по причине психического расстройства (непонимание смысла совершаемых действий).

Внешние основания связаны с выполнением правил составления завещаний, а также с нарушениями во время оформления документа, с ошибками, допущенными при оформлении. Список специальных оснований (факторов) следующий:

— Нарушения при оформлении: отсутствует подпись, дата, пр.;
— Документ был составлен от имени группы лиц (а не одного наследодателя);
— Написание завещание представителем (от имени) наследодателя (выражение воли через представителя);
— Отсутствие свидетелей в моменты, когда их присутствие является обязательным (для оформления закрытого завещания);
— Подделка подписи при оформлении (доказанная);
— Отсутствие прав заверять завещание (у того, кто его заверил);
— Нарушение принципа свободы (физические или психические насилия, угрозы наследодателю) при составлении завещания.

Необходимо добавить, что при рассмотрении завещания доказать наличие каких-либо психических или физических расстройств или иных отклонений у наследодателя крайне сложно (так как он на этот момент уже умер). Однако такая возможность имеется, проводится посмертная судебно-психиатрическая экспертиза, этот комплекс процедур позволяет выяснить степень возможности наследодателя осознавать свои действия или управлять ими.

Можно ли оспорить завещание на квартиру?

Опытные юристы, оглядываясь на свою практику, говорят, что оспаривание завещания – трудоемкий процесс, полный массы нюансов. Нередко бывало так, что законные наследники фактически принимали квартиру, но ввиду различных причин не оформляли ее в свою собственность.

А затем внезапно появлялся новый наследник, да еще и имеющий в руках завещание, где якобы наследодатель лично указал, что данную квартиру он завещает именно этому наследнику.

Нотариус, к которому данное лицо обратилось, естественно выписывает ему документ о предоставлении права на получении наследства. И лишь привлечение адвоката помогло изначальным наследникам доказать в суде, что этот новый наследник не более чем мошенник, а предъявленный им документ является подделанным.

Процесс был нервным и долгим, да и деньги на адвоката пришлось потратить. А если бы данную квартиру ее новые собственники оформили сразу после получения – всей этой волокиты удалось бы избежать.

Также завещание может быть оспорено в следующей ситуации: отец составил завещание, в котором указал, что все его завещание отойдет его супруге. Однако у него есть сын от первого брака. Отец уходит из жизни. Далее происходит следующее.

Выясняется, что отец, не завещав сыну наследство, нарушил Гражданский кодекс, запрещающий лишать наследственной массы недееспособного ребенка. В связи с этим суд распределит имущество следующим образом: супруга умершего получит половину имущества, а вторая половина будет разделена между ней и недееспособным сыном. Таким образом, сын станет владельцем четвертой части этой квартиры.

Если вы подозреваете, что ваш родственник написал завещание, находясь под давлением (ему угрожали, его шантажировали и др.), попытайтесь это доказать. Что может выступить доказательством?

Показания свидетелей либо друзей, которым находящийся под давлением завещатель сообщил об этих обстоятельствах. Обратитесь к опытному адвокату – он подскажет, как правильно собрать доказательства и сформирует вашу позицию так, чтобы вы смогли достичь нужного результата в суде.

Если вы уверены, что завещание составлял неадекватный или психически нездоровый человек, оспорить его будет наиболее просто. Разрешение такой ситуации регулируется главой 9 ст. 62 ГК РФ.

Также у вас есть возможность оспорить завещание на квартиру, если оно было составлено для прикрытия другой сделки, было неправильно оформлено либо завещатель передал наследникам имущество, которое принадлежало не только ему. То есть если он приобрел квартиру с женой, она является законным владельцем половины объекта, но супруг завещал обе его половины.

Когда завещание может быть оспорено?

Когда умер твой близкий, остальные вопросы отходят на второй план. Но если возникает сомнение, не было ли написано завещание под давлением, или же наследники оказались недовольны своей долей, эта договоренность, как и любая другая юридическая сделка, может быть оспорена.

Оспорить завещательный акт можно только тогда, когда у вас есть на то веские причины. Ознакомиться с перечнем оснований, которые считаются достаточными для судебной тяжбы, вы можете в главах 9 (https://clck.ru/EvFLU) и 62 ГК РФ (https://clck.ru/EvFLa).

Сразу отметим, что причины могут быть общими и специальными.

а) Можно ли оспорить завещание на квартиру и прочее имущество – 6 общих оснований

В список включены так называемые внутренние факторы, на основании которых можно пробовать оспорить документ:

  1. Человек был «не в адеквате», не понимал, что делает, страдал от расстройств психики, есть подозрение на деменцию – то есть старческое слабоумие.
  2. Наследодатель писал завещание, будучи под действием алкоголя, наркотиков или лекарственных средств, способных повлиять на ясность сознания.
  3. Если волеизъявление содержит неоднозначные указания – это еще одно обстоятельство, когда можно оспорить завещание.

Например, доля в квартире была обещана одному человеку, при том, что вся жилплощадь целиком – другому. Очевидно, что оба эти условия не могут быть выполнены одновременно.

Одна из распространенных причин – предположение, что наследодатель записал свою последнюю волю под давлением, оказавшись жертвой обмана или насилия. Если будет доказано, что на текст завещания повлияло заинтересованное лицо (или группа лиц), его получится оспорить.
Очевидно, что завещание, нарушающее требования действующего законодательства, также можно оспорить.

Стоит отметить, что доказать большую часть из оснований весьма трудно. Однако при должном упорстве всё возможно. Даже нарушение психического состояния волеизъявителя может быть доказуемо после его смерти с помощью соответствующей экспертизы.

б) 6 специальных оснований, чтобы признать завещание недействительным

Если не все условия выполнены – это специальные основания, позволяющие оспорить акт и признать его недействительным.

Конкретизируем эти обстоятельства:

  1. Завещание составлено несколькими людьми.
  2. Лицо, которое заверило волеизъявление, не имело на это никакого права.
  3. Акт – фальшивка.
  4. В тексте содержатся не все необходимые сведения, а также нет подписи.
  5. Воля завещателя не была озвучена нотариусу лично, а передавалась через третьих лиц.
  6. В отдельных случаях основанием может стать то, что при оформлении завещания не присутствовали свидетели.

Доказать нарушения такого рода проще, чем основания из предыдущего раздела. Если ваша цель – признать завещание недействительным, начать стоит именно с анализа на соответствие этим пунктам.

в) Когда наследник может быть признан недостойным?

Преемник не будет иметь права вступить в наследство, если он:
1.Должен был обеспечить умершему особые условия содержания перед его кончиной, но не выполнил этого.
2.Был лишен родительских прав.
3.Предпринял какие-либо действия, чтобы ускорить вступление в наследство.

Как и в предыдущих случаях, в данной ситуации признать завещательные указания недействительными можно будет только через суд. Если вы докажете свою позицию, документ будет аннулирован, а наследство разделено по закону.

г) Как можно оспорить завещание, не заверенное нотариусом?

Выше мы упоминали, что отсутствие заверения нотариусом – это одно из специальных оснований, отменяющих действие распоряжения. Действительно, для данной категории документов — это обязательно.

Однако, есть ситуация-исключение. Если свою волю человек был вынужден оглашать, находясь в чрезвычайной ситуации, под реальной угрозой смерти, отсутствие заверения допускается. Тогда документ составляют просто в письменной форме.

Если же поблизости нет именно нотариуса, потому что человек находится в особенных обстоятельствах, уполномоченным на заверение лицом может быть начальник (в тюрьме) или главврач (в больнице).

Во всех остальных случаях заверение обязательно, иначе акт не будет иметь никакой юридической силы.

д) Можно ли оспорить завещание, переписанное на другого человека?

Завещатель может не просто сколько угодно раз переписывать документ.

Он также имеет право:

• полностью изменять содержание завещания,
• лишить наследства кого-либо на своё усмотрение,
• изменить состав наследников,
3.• не ставить в известность об изменениях никого (кроме нотариуса, естественно).

Можно ли оспорить завещание при жизни родственника

Гражданское законодательство говорит о том, что завещание вступает в силу после смерти завещателя. В нем гражданин может указать того наследника, которому он хочет передать свое имущество или его часть.

Законодатель предоставляет свободу выбора завещателя, что означает возможность определить заранее, кому и в каких долях достанется нажитое при жизни имущество. Поэтому, не удивительно, что многие завещают свою собственность не обязательно кровным родичам, а посторонним людям и даже юридическим лицам (предприятиям, учреждениям).

При жизни завещатель имеет право изменять текст завещания неограниченное количество раз. Также можно отменить завещание или составить новое. Из этого следует, что пока завещатель жив, оспорить его волю невозможно.

Можно ли оспорить завещание на квартиру

Для достижения намеченной цели, при попытке признать завещание недействительным и оспорить его, стоит опираться на простые правила. Процесс возможен исключительно через судебные органы, после смерти владельца квартиры, оставившего завещание.

Все действия совершаются лишь тогда, когда наследство откроется после признания завещателя умершим. Это возможно посредством подачи искового заявления в судебные органы и рассмотрения дела.

Исключение из правила составляет доля в жилом помещении, которая полагается:

  • Детям, не достигшим 18 лет;
  • Детям-инвалидам любого возраста;
  • Родителям и супругам, являющимся нетрудоспособными;
  • Прочим гражданам, находящихся на иждивении у завещателя.

По действующему законодательству, этим лицам полагается 0,5 доли завещателя в жилом помещении. Оспорить это могут лишь те, чьи права и интересы ущемлены:

  • Наследник, имеющий первоочередное право получения недвижимости, если бы завещания не было. Пример: наследодатель составил завещание на дальнего родственника при наличии у него родной дочери. После смерти, он имеет право оспорить в суде этот документ. Родственники следующей очереди (сестра, дядя, дедушка и пр.) этого сделать не смогут;
  • Сособственник жилого помещения, не давший своего согласия завещателю распоряжаться квартирой полностью. Пример: недвижимость была в совместной собственности бывших супругов. Один из них в завещании указал переход всего объекта к наследникам, а не только своей доли. Бывший супруг имеет право оспорить завещание;
  • Иные лица, имуществом которых наследодатель распорядился, не имея на это законных оснований. Пример: гражданин хотел продать квартиру завещателю, был заключен договор, но последний не произвел оплату. Сделка не состоялась. Несмотря на это объект недвижимости был вписан в завещание, а наследники через суд пытаются оформить жилплощадь на себя. Продавцу остается только при помощи встречного иска оспорить его.

С момента аннулирования документа решением суда, актуальным становится завещание, которое было составлено перед ним. Необходимо убедиться в том, что наследодатель не оставлял «предыдущей версии» документа.

Оспорить завещание (признать его недействительным) можно, лишь имея весомые доказательства, ставящие под сомнение правомерность бумаги. Опечатки и мелкие неточности текста, не искажающие его сути – не основание для аннулирования завещания.

Определение завещания

Единоличное распоряжение лица, которым назначен его наследник или наследники, определяется как завещание.

Этот термин рассматривается в широком и узком смыслах. Широкое толкование применяется, когда имеется в виду односторонняя сделка установленной формы, которая заключается с целью установления порядка наследования в случае смерти лица. Узкая трактовка используется, когда речь идет о завещании как о письменном документе, составленным для оформления сделки.

Если завещательный акт касается недвижимости, в частности квартиры или жилого дома, применяются общие нормы о наследовании. Стоит помнить, что есть определенный круг лиц (утратившие трудоспособность родители, дети, муж, жена, иждивенцы), которые имеют гарантированную возможность получить обязательную долю из собственности завещателя, в том числе долю квартиры.

Завещать дозволено только приватизированную квартиру, ведь муниципальное жилье не принадлежит лицу на праве собственности.

Требования к форме и удостоверению

Письменная форма — императивное условие данной сделки (ст. 1124 ГК РФ). Еще одно обязательное требование — наличие нотариального удостоверения. По этому признаку завещательные акты классифицируются на:

  • заверенные нотариально (осуществляются частными, государственными нотариусами, уполномоченным должностным лицом местной администрации, служащими консульских учреждений);
  • приравненные к заверенным нотариально (удостоверяются главврачами больниц, капитанами морских судов, начальниками арктических и разведочных экспедиций, командованием воинских частей (ст. 1127 ГК РФ);
  • составленные в чрезвычайных условиях (когда жизни человека угрожает опасность, и невозможно пройти обычную процедуру. Характеризуется простой письменной формой, наличием 2 свидетелей, необходимостью судебного утверждения).

Для надлежащего удостоверения наследодатель должен лично явиться к нотариусу или организовать приход последнего по месту жительства, пребывания. Использование доверенностей не допускается.

Юридический акт последней воли предполагает проставление личной подписи или привлечение рукоприкладчика (ст. 1125 ГК РФ).

Нотариус обязан указать дату и место совершения действий, описание имущества, полные имена наследников, информацию о распределении доли.

Порядок внесения изменений и отмены

Характерной чертой завещания является принцип свободы. Он воплощается в законодательно гарантированной возможности свободно выбирать субъекта и объекта наследования. В сделку можно включить любое физическое или юридическое лицо, несколько человек, всю собственность, ее часть, а также имущество, право собственности на которое возникнет в будущем.

Еще одной составляющей принципа свободы выступает право наследодателя не ограничивать себя в количестве составленных договоров. Следует только учитывать, что каждая следующая сделка отменяет предыдущую.

Таким образом, сам составитель уполномочен на совершение следующих действий в отношении составленного акта:

  • изменение;
  • отмена.

Отказ от завещания означает его аннулирование. Если целесообразность существования договора подпадает под сомнение, завещатель вправе его отменить. Для этого следует обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением. В дальнейшем может быть составлен новый документ. Однако если есть вероятность признания другого варианта недействительным, то в законную силу вступит предыдущая версия.

Если есть необходимость внести поправки, заменить наследников или доли принадлежащего имущества, то целесообразно оформить изменение содержания документа.

Проведение действий по изменению или отмене действующего завещания не требует предварительного согласия каких-либо лиц, указания причин или дачи объяснений.

Требуемые бумаги

Оспаривание документа осуществляется через суд, к иску нужно будет приложить документы, которые обоснуют правовую позицию заявителя:

  • Подтверждающие родство с умершим или иные документы, обосновывающие, что заявитель является заинтересованным лицом и имеет право на подачу такого иска.
  • Указывающие на недееспособность умершего на момент подписания завещания, если оно оспаривается именно по этой причине.
  • Ходатайства, необходимые для рассмотрения дела, например, о вызове свидетелей или об истребовании доказательств. Их можно подать уже и в рамках судебного заседания.
  • Доверенность, если в суд является представитель. Если сам истец не будет участвовать в процессе, то также потребуется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель может выступать в заседании без доверенности, если явился одновременно с доверителем, который делает в суде устное заявление.
  • Подтверждающие личность заявителя. Чаще всего это паспорт, но закон позволяет использовать и иные документы, к ним относят и загранпаспорт, и временное удостоверение и т. д.

Скачать исковое заявление о признании завещания недействительным (образец)

Перечень приложений может быть существенно расширен, всё зависит от конкретной ситуации, а также причин, по которым документ оспаривается. Например, может быть приложен договор на продажу спорного объекта, который, по мнению заявителя, умерший не мог передавать, так как уже не имел на него права.

К исковому заявлению прикладываются копии документов, но в заседание нужно будет взять с собой и оригиналы, чтобы суд заверил их подлинность.

Не все доказательства истец может добыть самостоятельно. Но некоторые сведения не могут быть выданы ему, например, медицинские данные завещателя. Тогда нужно будет просить суд истребовать документы, так как на требование суда любой орган обязан их предоставить

При этом важно, чтобы истец доказал, что сделал всё возможное для самостоятельного получения информации, например, направлял почтой заявку, которая осталась без ответа

Завещание содержит последнюю волю умершего касательно судьбы принадлежащих ему прав. Оно должно быть составлено с соблюдением ряда требований, при нарушении которых возникают причины считать документ недействительным или оспоримым. Обжалование возможно только в судебном порядке и в установленные законом сроки.

Прочтите: Договор пожизненного содержания с правом наследования жилья

Можно ли оспорить завещание на квартиру

Гражданин распоряжается имуществом по желанию, если он выступает его собственником. Передача квартиры по завещанию происходит в нотариальной конторе, что гарантирует сделке юридическую чистоту. О нотариальной форме документа говорит ст. 1125 ГК РФ. Если человек из-за болезни или физического увечья не может подписать документ, за него это делает другой. В наследовании он именуется рукоприкладчиком. Этот правовой институт нельзя путать с представительством, так как оно не используется в этой области правоотношений.

Справка!При исключительных случаях человек может составить завещание без нотариуса. Это происходит при наличии чрезвычайных обстоятельств, когда существует вероятность его гибели. Он полагает, что может умереть в любой момент: при наличии двух свидетелей составляется документ, приравненный к нотариальной форме.

Можно ли оспорить завещание? Никто не может запретить лицу обратиться за помощью в суд. Истец обязан иметь на руках имеющиеся доказательства неправомерности завещательной воли лица.

Кто может оспорить завещание

При составлении завещания наследодатель и нотариус основываются на принципах его составления. Это свобода волеизъявления и его тайна. Так, человек передает имущество любому лицу, которого он желает видеть наследником. Законодатель вводит только одно ограничение: существует круг людей, которым положена обязательная доля в наследстве. Их интересы он ставит выше свободы завещания (ст. 1119 ГК РФ).

Завещатель вправе оставить квартиру любому гражданину, потому родственникам часто ничего не передается после его смерти. Они остаются недовольными, так как лишаются возможности получить имущество, которое им полагается по закону, в порядке очередности. Но мешает составленный ранее документ. Заинтересованные лица прилагают титанические усилия для того, чтобы признать сделку оспоримой.

Если есть завещание на квартиру кто может оспорить его? Закон не устанавливает перечень заинтересованных лиц. Но на практике, ими выступают ближайшие родственники гражданина, который обошел их в распределении наследства.

В течение какого времени можно оспорить завещание

Срок исковой давности означает промежуток времени, за которое гражданин защищает свои законные интересы. Ничтожные сделки не рассматриваются в суде по причине того, что они по факту совершения такие, не оказывают никакого юридического воздействия на последующее взаимодействие сторон.

Оспоримые сделки рассматриваются в суде. Лицо, которое узнало, что его право нарушено, должно незамедлительно обратиться за защитой. Например, если открылось наследство, было оглашено завещание. Родственник понял, что квартиру примет как наследник другое лицо, коллега усопшего по работе. И если есть обоснованное подозрение о том, что документ написан под воздействием противозаконных факторов, ему следует незамедлительно обратиться с иском. Закон позволяет оспорить завещание в течение трех лет, но за это время существует риск физической утраты имущества.

Как оспорить завещание на квартиру после смерти: веские основания

Признание завещания просто недействительным или же, ничтожным, что по сути одно и то же

Любой суд может принять к сведению полученные достоверные данные и признать завещание ничтожным, то есть таким, которое не имеет совершенно никакой юридической силы. Причем на это причины должны быть чрезвычайно вескими, и даже просто убийственными, к примеру:

  • Не заверенное нотариусом завещание не считается реальным и действительным, а просто бумажкой, написанной кем-угодно и когда угодно, к примеру, в момент помутнения.
  • Если завещание не оформлено согласно закону, не имеет всех положенных атрибутов, его также могут признать ничтожным.
  • Оформление бумаги третьими лицами недопустимо, такая бумага скорее всего, не пройдет в суде.
  • Если в документе нет четкого имени и подтверждения наследователя, а также не назван наследник, суд вполне может отказаться принять такой документ к сведению.
  • Составленное без свидетелей завещание, или же совместно с третьими лицами также чревато признанием его ничтожным.
  • Доказательство того, что завещатель находился в помутнении рассудка или же был полностью недееспособен на момент написания бумаги, также сделает ее не законной.

Нужно запомнить

Все перечисленные выше пункты приводят как раз к тому, что завещание автоматом признается полностью ничтожным и специального судебного разбирательства доля этого вовсе не требуется.

Вопрос, можно ли опротестовать завещание на квартиру, становится актуальным лишь тогда, когда оно признается оспоримым, то есть для его пересмотра есть достаточно оснований

Причем это оспаривание уже должно проходить исключительно с судебных органах, а в качестве оснований могут выступать следующие причины:

  • Не внесение в оригинальное завещание тех родственников, которые имеют на это законное право, причем, им нужно будет собрать бумаги, подтверждающие родство, право наследования, и прочее.
  • Написание завещания под давлением, угрозами и в прочих нестандартных ситуациях, в которых человеку могли угрожать нанесением вреда здоровью или даже жизни, психологические нагрузки и прочее.
  • Если имеются сомнения по поводу личности того, кто на самом деле подписал документ-завещание, то это также признается весьма веским основанием для судебной тяжбы.
  • Свидетельства того, что завещатель не мог никак отвечать за свои поступки или же был не в себе во время подписания бумаги также вызывают вопросы, а, следовательно, и опротестование завещания.
  • Если в завещании наследователь распоряжается не своим имуществом, то это также может повлечь за собой его оспаривание.

Наиболее сложным делом является случай, когда завещатель не был в адекватном состоянии при написании завещание, но доказать это будет достаточно непросто. Причем сразу же возникает необходимость применить полный комплекс мер, предусмотренный процедурой:

  • Привлечение настоящих свидетелей, которые могут подтвердить, насколько адекватен был человек при подписании бумаги, не находился ли он под давлением, психологическим или же физическим.
  • Проведение посмертной медицинской экспертизы, для выяснения возможного наличия в организме разнообразных ядов, токсинов и прочего.
  • Предоставление иных доказательств, которые кто-либо может предъявить суду.
Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий