Что такое делимые и неделимые вещи в гражданском праве?

Реализация права на неделимую вещь

Механизма реализации прав на неделимую вещь законом конкретно не оговорено, однако, исходя из общих положений гражданского и гражданско-процессуального законодательства, очевидно, что преимущественным является судебный порядок, если конечно нет договоренностей между всеми наследниками.

В суд можно обратиться в течение 3 лет.

Отсчет этого срока начинается со дня открытия наследства. Истцом по иску будет наследник с преимущественным правом, которое остальными наследниками не признается.

При этом компенсационные выплаты (зачеты и т.д.) должны предшествовать реализации преимущественного права. Согласие остальных наследников, которые таким правом не наделены, в большинстве случаев не требуется, в том числе не имеет значение ни величина доли, ни наличие собственного интереса в пользовании неделимой вещью.

Если судом будет установлено, что компенсация остальным наследникам несоразмерна потерянным долям в неделимой вещи и общей массе наследства, либо ее предоставление не гарантировано, суд наделен правом в удовлетворении заявленного требования отказать.

Когда преимущественное право реализуется в отношении неделимых жилых объектов, компенсация выплачивается либо предоставляется иное имущество только при наличии согласия остальных наследников.

Судебная практика

В связи с тем, что разделить между различными собственниками неделимую вещь, при отсутствии согласия между ними, может лишь суд, то представляет интерес то, как такие дела рассматриваются при судебном разбирательстве:

Прежде всего суд должен разобраться в том, является ли данная вещь делимой или нет

Для этого он принимает во внимание следующие критерии:
Рассматривается фактическое строение вещи и характерные особенности его применения.
Изучаются особенности местности, жизненного уклада, социальный слой и другие общие обстоятельства, которые могут повлиять на признание вещи неделимой.
При этом анализируются возможности использования частей данной вещи, их ценность и эффективность при возможном использовании.

В тех случаях, когда у одной вещи есть несколько собственников и возникает необходимость разделения этой собственности, то речь может идти об одном из двух вариантов:
Рассматривается долевая собственность. В этом случае размеры долей уже определены и вопрос, как правило решается таким образом, что неделимая вещь передаётся в собственность одному из долевых собственников

При этом получатель её выплачивает оговоренную сумму другим претендентам.
Может идти речь о совместной собственности. Здесь ситуация является несколько более сложной, чем в первом случае. Ведь при этой форме собственности не определены доли всех участников. Для того, чтобы произвести раздел, сначала нужно определить величину доли того собственника, который хочет отделиться. Затем нужно принять решение, сама неделимая вещь перейдёт к нему или он получит свою долю в денежной форме. В первом случае он должен будет выплатить соответствующую компенсацию другим собственникам.

Далее суд должен определить, у кого в собственности будет неделимая вещь. Вопрос этот является достаточно сложным. В этом вопросе важны различные стороны, которые судом будут тщательно проанализированы:
Величина долей каждого собственника.
Кто пользовался ранее этой вещью в наибольшей степени. Здесь важны не только формальные моменты, но и фактическое положение дел.
Кто способен использовать её с наибольшей эффективностью.

Вопрос о возможности признания предприятия, как имущественного комплекса, сложной вещью

Ст. 132 ГК говорит о предприятии как имущественном комплексе. Вопрос о тождественности его с понятию сложной вещи традиционно вызывал большое количество обсуждений. Единого мнения не сформировалось.

Однако нельзя говорить о том, что предприятие выступает как сложная вещь. В отдельных случаях, его можно признать таковым. Но закон включает в его состав не только предметы материального мира (вещи), но также и права с обязанностями. Последние никак нельзя признать вещами. По этой причине, такие понятия совпадают лишь отчасти и не подлежат отождествлению.

Способом преодолеть эту неопределенность явилось включение в ГК ст. 133.1, устанавливающей особенности единого недвижимого комплекса. Под ним понимается технологическая или физическая совокупность недвижимых объектов, которые имеют единое назначение. Именно такой комплекс является сложной недвижимой вещью, поскольку состоит исключительно из материальных объектов.

Классификация вещей: обращаемся к законодательству

Вещью по закону считается любой объект вещного права.

Делятся такие объекты на делимые и неделимые вещи. Делимой называется такая вещь, право владения, которой можно распределить между наследниками или собственниками. Соответственно,  неделимой считается вещь, которая в процессе разделения изменит свое предназначение.

Более понятно, это разбирается на примере автомобиля, который вам могли оставить умершие близкие.  Допустим, что на этот автомобиль по наследству претендуете не только вы, но и ваш родственник, который в равной степени с вами имеет на него право по последней воле усопшего.

Каким образом вы сможете поделить это единое транспортное средство? В данном случае, одна из сторон должна выплатить в денежном эквиваленте долю собственности на этот автомобиль, тем самым получив его в свое полное пользование и распоряжение.

Точно также могут требовать раздела такого неделимой вещи супруги, которые приобрели данное средство передвижения в браке на деньги из общего бюджета.

Что можно отнести к делимым вещам

К таким вещам можно отнести любую собственность, которую легко разделить или распределить между наследниками по частям.

Классификация неделимых вещей. Фото: static.sbnxt.com

Сюда относятся вся объемная недвижимость, а также загородная собственность и любые предметы, купленные из общего бюджета и подлежащее разделению без потери своего назначения.

Если наследники или собственники не могут договориться о разделе данных вещей, то нужно подать исковое заявление в кассационный суд, который занимается рассмотрением подобных дел.

В законодательстве предусмотрен один интересный нюанс, неделимой вещью может даже стать та вещь, которая  ранее подлежала разделу, если после распределения ее между собственниками она становится единой и ее нельзя распределить без потери смысловой составляющей такого наследства.

Например, дорогой диван с журнальным столиком кажется делимой вещью, но только разделив их можно понять, что   по отдельности и диван, и столик теряют свою ценность.

Именно тогда, когда вещь становится неделимой, и вступает вторая часть данного закона, при которой часть неделимой вещи или долю нужно выплатить в качестве денежной компенсации.

Что можно отнести к неделимым вещам: примеры сложных неделимых вещей

К неделимым вещам по законодательству относятся акции, земельные участки, а также ценное имущество,  например, художественная библиотека редкой литературы.

Статья 133 ГК РФ, в которой рассказывается о таких сложных неделимых вещах, предусматривает специальное решение: если поделить данную вещь невозможно, то один из собственников, как указано выше, выплачивает другому полную денежную долю.

Стороны могут договориться об этом самостоятельно, либо через судебный иск в случае сложностей при договоре.

Такие сложные неделимые вещи, как акции и земельные участки рассматриваются отдельно, и в каждом конкретном случае проводится специальная экспертиза.

Другой комментарий к статье 133 ГК РФ

1. Юридическое понятие делимости имеет самостоятельное значение, не совпадающее с физическим понятием делимости. Физически делимыми признаются все существующие в природе вещи, в то время как юридически делимы только те из них, которые можно разложить на такие однородные части, общая ценность которых была бы не меньше ценности целой вещи. Эти части должны сохранять и продолжать существо целого, не теряя ценности, которой это целое обладало. Если подобное деление вещи невыполнимо, то вещь признается юридически неделимой.

В этом смысле следует признать неделимыми все живые существа и большинство индивидуально-определенных движимых вещей (конь, корабль, драгоценный камень и др.).

Вещи могут признаваться делимыми до определенного предела, при котором дальнейшее дробление привело бы к утрате ими своего предназначения. Достижение этого предела преобразует делимую вещь в неделимую. Это правило применимо преимущественно к разделу недвижимости (строений, земельных участков, предприятий и др.).

Права на вещь также могут носить делимый и неделимый характер, в зависимости от того, делим или неделим сам предмет. Делимыми следует признать денежные обязательства, неделимыми — договоры поручения, личного найма и др.

Юридически неделимыми могут быть признаны вещи, определенные таковыми законом. Так, например, п. 2 ст. 258 ГК устанавливает неделимость земельного участка и средств производства, принадлежащих крестьянскому (фермерскому) хозяйству.

2. Критерием признания вещи делимой или неделимой служит оцениваемая гражданским оборотом способность или неспособность составных частей вещи приобретать самостоятельную ценность. Весьма вероятно, что решение этого вопроса может носить неоднозначный характер и зависеть от того, что в данной местности считается самостоятельной вещью и наоборот. Оценка «самостоятельности» или «несамостоятельности» должна быть прерогативой суда, который в зависимости от обстоятельств дела будет определять характер спорной вещи.

Признание вещи делимой или неделимой влечет за собой определенные последствия: части делимой вещи повторяют юридическую природу целого и могут быть предметом особых прав и до своего выделения из целого, в то время как неделимая вещь не допускает дробления на части, которые следуют судьбе целого. Владельцы делимой вещи могут не устанавливать права общей собственности, поскольку каждый из владельцев является единоличным собственником своей части, тогда как форма общей собственности является единственно доступной для владельцев неделимой вещи. Выход из установленных отношений общей собственности возможен для них только в результате денежной оценки своей доли участия в неделимой вещи. Порядок выдела доли в праве собственности на неделимую вещь определяется ГК особо в ст. ст. 252 и 258.

Особенности классификации вещей относительно ГК РФ

Относительно положений гражданского права, любая вещь может стать объектом. Происходит это в следующих ситуациях:

  • продажа или дарение;
  • сдача в аренду;
  • пропажа;
  • разделение имущества при разводе;
  • порча;
  • воровство;
  • заключение любых договоров.

Чтобы сделка с использованием объекта была проведена в соответствии с законодательными нормами, необходимо учитывать стандартную классификацию. Она позволяет разделить вещи на несколько групп:

  1. Делимые и неделимые вещи. Первые могут быть разделены между двумя и более лицами, а вторые – нет.
  2. Степень индивидуальности. Вещь может быть раритетной или современной. Если предмет передается из поколения в поколение, то его значимость будет выше безделушки, купленной пару лет назад.
  3. Характер использования. Здесь возможно применение для личных нужд, для детей или совместное семейное использование. Также различают объекты, которые применяются на производстве и т. д.
  4. Сложные и простые. Учитывается технология изготовления, количество элементов и т. д.
  5. Степень происхождения. Это может быть как природный предмет, к примеру, натуральный камень, так и вещь, изготовленная на производстве. Кроме того, объект мог быть изготовлен собственником самостоятельно.
  6. Способ получения. Владелец мог приобрести предмет за собственные или заемные денежные средства. Также возможна мена, дарение, получение в наследство, выигрыш.
  7. Зарегистрирована ли вещь.
  8. Принимает ли объект участие в обороте. Он может быть выведен из него, что также учитывается при рассмотрении.
  9. Как часто переходит от одного владельца к другому.

Подобная классификация вещей позволяет найти решение в спорных ситуациях, которые связаны со следующими процессами:

  • наследование;
  • выполнение обязательств по контракту;
  • раздел имущества при расторжении брака.

Для отнесения вещи к определенной группе важно детально изучить ее характеристики. При этом выявляются уникальные особенности предмета, определяется его ценность

Какая вещь признается неделимой?

Неделимая вещь может признаваться таковой:

  • в соответствии с прямыми указаниями закона. Иногда в статьях закона встречаются указания на то, что определенная вещь является неделимой. Как, например, земельный участок, принадлежащий фермерскому хозяйству. В этом случае рассмотрение возможности разделения объекта не актуально и не целесообразно;
  • в соответствии с индивидуальными характеристиками. Такие объекты признаются неразделяемыми, так как утратят возможность применения по назначению.

Вопрос о признании любой вещи делимой или неделимой может рассматриваться индивидуально в зависимости от ее особенностей.

Если достоверно определить самостоятельно, является ли вещь делимой или нет, участники какого-либо юридического процесса не могут, это становится задачей суда. При этом суд может исходить из нескольких критериев:

  • особенности строения, предназначения конкретного предмета, который рассматривается в ходе дела. Существуют предметы, после дробления на части теряющие функциональность. Для установления этого факта прибегают к мнению специалиста;
  • особенности местности, на которой рассматривается дело. Критерий считается важным, так как в зависимости от местности, особенностей населяющего народа и других глобальных критериев, зависит различное отношение к делимости вещей;
  • возможность использования частей вещи, образовавшихся в результате раздела, как самостоятельных предметов, обладающих определенной ценностью.

В зависимости от признания вещи делимой или неделимой и право на нее может быть признано соответственно в долях или совместной собственности.

Так, например, право на неделимую вещь, возникшее одновременно у нескольких лиц, не является показанием к обязательному нарушению правила делимости. Это означает, что у нескольких собственников неделимой вещи возникает право совместного владения. Если их не устраивает такой порядок, то единственным выходом будет передача вещи одному из собственников, взамен на возмещение стоимости части каждому из совладельцев. Такой порядок широко используется при .

Примерами неделимых вещей могут быть:

  • автомобиль. Разделив его на части утратится его предназначение. Запчасти не имеют аналогичной стоимости всего объекта и не выполняют его функций;
  • холодильник, компьютер и иные сложные устройства;
  • квартира, параметры и технические характеристики которой не позволяют провести раздел в натуре. Нередко жилплощадь нельзя разделить на части из-за нарушения нормативов, определенных законодательством на человека.

Многочисленные технически сложные предметы не могут разделяться по причине утраты свойств и ценности, ради которых они создавались.

Таким образом, возможность разделения объекта – крайне важный показатель в некоторых ситуациях и спорах. Это определяет ход наследственного процесса или состав разделяемого имущества между супругами. Объем и характер возникающих прав на делимый и неделимый предмет зависит от этого критерия. Если стороны не устраивает владение одним объектом, который невозможно поделить на доли, проблема решается в пользу одного лица с возмещением стоимости долей другим собственникам.

Делимые и неделимые вещи.

Под делимой понимается вещь, которая в процессе раздела или дробления не меняет своего естественного, хозяйственного назначения (например, продукты питания, топливо). К неделимым относятся вещи, которые невозможно разделить без утраты хозяйственного назначения и ценности (например, автомобиль, станок, скульптура). Хотя в физическом смысле все вещи делимые, однако в юридическом смысле разборка вещи на составные части без ее ухудшения, например, автомобиля, приводит к невозможности использования ее по прямому назначению.

К неделимым вещам относятся и совокупность вещей, т.е. комплекс однородных или разнородных вещей, которые в своей совокупности позволяют наиболее полно удовлетворять те или иные потребности (например, мебельный гарнитур, сервиз) либо имеют наибольшую ценность (библиотека, коллекция). К совокупности относятся и парные вещи (обувь, перчатки, носки и т.д.).

Юридическое значение данной классификации выявляется при выделе или разделе вещей, находящихся в общей собственности (ст.115 ГК), определении долевой или солидарной ответственности (ст. 174 ГК). Кроме того, если по обязательству должник обязан передать совокупность вещей, то он не имеет права изменять ее, если иное не предусмотрено законом или договором (ст.251 ГК).

Перейдем к рассмотрению индивидуально-определенных и родовых вещей.

Под родовыми понимаются вещи, которые в гражданском обороте характеризуются такими признаками, как мера-, вес, количество, качество и не выделяются из ряда им подобных вещей другими признаками. К родовым вещам относятся сельскохозяйственная продукция (зернэ, овощи, фрукты), строительные материалы (кирпич, щебень, цемент), все вицы горючего (бензин, уголь, дрова) и другие производственные материалы. Когда стороны по договору определяют предмет родовыми признаками, то они не придают юридического значения тому, какие конкретно вещи из ряда им подобных будут передаваться. Так, например, при заключении договора купли-продажи продуктов покупателя, прежде всего, интересует качество товара (высший или 1, 2, 3 сорт), количество (буханка хлеба, 10 пирожков), мера (5 литров молока) или вес (1 кг помидоров), а не иные признаки, которые позволяют выделить конкретную вещь из числа подобных.

К индивидуально-определенным относятся вещи, которые имеют только им присущие признаки качества, свойства, позволяющие выделить их из массы им подобных вещей. По индивидуализирующим признакам вещи можно подразделить на:

1) вещи, единственные в своем годе (скрипка Страдивари, скульптура Микеланджело);

2) вещи, отличающиеся от подобных особыми обозначениями (автомобиль ВАЗ такой-то серии, такой-то модели, номер кузова, двигателя, шасси);

3) вещи, индивидуализированные в процессе выбора или отбора (например, выбор пары обуви, костюма, телевизора и т.п.).

Правовое значение указанного подразделения состоит в том, что предметом одних договоров могут быть только индивидуально-определенные вещи (например, договора подряда, имущественного найма), а предметом других — только вещи, определенные родовыми признаками (договора займа, контрактации). Некоторые договоры могут заключаться как по поводу индивидуально-определенных вещей, так и определяемых родовыми признаками (например, договор купли-продажи, мены, страхования, хранения). Однако следует иметь ввиду, что при передаче родовых вещей в этих договорах всегда происходит их индивидуализация.

Значение этой классификации проявляется и в том, что индивидуально-определенные вещи являются, как правило, юридически незаменимыми и их гибель освобождает должника от передачи этих вещей. Гибель же вещей, определяемых родовыми признаками, не освобождает от исполнения обязательства в натуре, т.е. от обязанности передать такое же количество однородных вещей.

Лица, имеющие право на неделимую вещь при разделе наследства

Когда открывается наследство, все наследники очередности, представляющейся к наследованию, имеют права на имущество, входящее в его состав. Однако ввиду проблематичности выдела долей в натуре из вещей неделимых, законодатель предусмотрел круг лиц, имеющих преимущественное, первоочередное право на них и способ реализации, позволяющие не ущемлять имущественные и наследственные права иных наследников.

К первоочередным претендентам на неделимую вещь закон отнес следующих лиц:

  • наследник-сособственник данной неделимой вещи, например, супруг умершего на неделимую вещь, приобретенную за время семейной жизни или, в случае совместного создания юридического лица, соучредитель-отец или иной родственник очереди, вступающей в права наследования;
  • наследник-пользователь данной неделимой вещи. При этом пользование должно носить постоянный характер, а остальные наследники, напротив, до открытия наследства ей не пользовались и не являлись ее сособственником;
  • жилой объект недвижимости, являющийся составной частью наследственного комплекса, раздел которого в натуре невозможен, наследуется в первую очередь наследниками, проживающими в нем на момент открытия наследства и у которых иного места для проживания нет.

Долевая собственность

Регламентирует долевую собственность статья 1168 ГК РФ, которая предусматривает следующие правила для дольщиков:

  1. Равные права – любой собственник, который берет на себя долевую ответственность, получает столько же возможностей для использования своей доли неделимого имущества, как и его оппонент;
  2. Долю можно продать только с согласия всех, кто имеет право на неделимое имущество. Если в вашей собственности находится однокомнатная квартира пополам с вашими родственниками, то вы не можете продать часть метража в ней, без согласия однодольщиков;

Дольщики вправе отказаться от раздела имущества и получения денежной компенсации за свою долю, при этом оставляя право владения за одним из собственников.

Возможен обратный вариант,  когда дольщики подписывают соглашение о купле-продаже имущества, а потом уже делят выручку,  а имущество соответственно переходит в собственность покупателей.

Примеры из судебной практики

В судебной практике существует огромное количество дел, касающихся раздела имущества. Как правило, сложности возникают на этапе переговоров между сторонами, когда одна сторона категорически отказывается передать право собственности другой и требует взамен не денежную компенсацию,  а имущественную замену.

Например,  супруги подают на развод и делят доставшуюся им от прадеда библиотеку редких и ценных литературных произведений.  Как поделить это наследие, стоимость которого может быть очень высокой?  Ведь часто у одного из дольщиков просто не таких денег, чтобы выкупить эту же долю другого. Тогда нужно рассмотреть вариант обмена.

Случай из судебной практики: граждан М. и гражданка К получили в наследство старую антикварную мебель. Стоимость всего комплекта определялась миллионом рублей. В комплекте поставлялись стол, четыре стула, буфет и комод из редких пород красного дерева. Каким образом данный гарнитур обрел своего единоличного хозяина?

Что относится к сложным, а что к простым неделимым вещам. Фото: cf.ppt-online.org

Поделить физически мебель сестра и брат не могли, поэтому гражданка К. предложила гражданину М. обменять данное наследство на хороший автомобиль импортного производителя, который недавно приобрела сама на свои собственные средства. Гражданин М. был доволен сделкой,  и неделимая вещь перешла полностью в собственность гражданки К.

Закон об обманутых дольщиках

Также в 2016 году был подписан закон, который действует и сейчас, в котором долю можно продать или обменять, только написав договор отчуждения и заверив эту бумагу у нотариуса.

Данный закон вступил в силу после того, как участились судебные дела обманутых дольщиков, которые стали заложниками ситуации из-за своего собственного имущества.

Дольщики должны были уже делить право собственности не со своими родственники и знакомыми,  а с совсем посторонними лицами.

Ранее, можно было написать дарственную на долевую собственность, и тогда такая доля передавала неделимую вещь полностью в руки одного из владельцев. Сейчас же, необходимо заверить в присутствии нотариуса соглашение, в котором указывается, что ни один из дольщиков не против продажи, дарения, передачи третьим лицам данной собственности,  которая принадлежит к неделимым вещам.

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий